Operação Locação Fantasma Revela Esquema de Fraude Imobiliária

A Polícia Civil do Distrito Federal (PCDF), por meio da Operação Locação Fantasma, efetuou a prisão de dois suspeitos integrantes de um grupo criminoso especializado na aplicação de golpes de falsa locação de imóveis. A ação policial foi desencadeada após a identificação de vítimas tanto no Distrito Federal quanto em outras unidades federativas.

Modus Operandi dos Golpistas

As investigações apontam que os indivíduos utilizavam principalmente a internet para veicular anúncios e conduzir as negociações fraudulentas. Somente no ano de 2026, foram registradas 39 ocorrências relacionadas a esse esquema, resultando em um prejuízo total que excede os R$ 65 mil.

Para atrair as vítimas, os criminosos anunciavam imóveis com preços consideravelmente abaixo dos valores de mercado, uma tática para incentivar pagamentos rápidos antes que a autenticidade das ofertas pudesse ser verificada. Além disso, o grupo empregava contratos de aluguel falsificados, que incluíam supostas assinaturas eletrônicas do SOU.GOV, a fim de conferir maior credibilidade às transações.

Após o recebimento de valores referentes a reservas, cauções ou aluguéis antecipados, os golpistas interrompiam qualquer comunicação, deixando as vítimas sem o imóvel e sem o dinheiro investido.

Desenvolvimento da Operação e Próximos Passos

Além das prisões, a operação incluiu o cumprimento de mandados de busca e apreensão autorizados pela Justiça. A PCDF continua empenhada em identificar outros membros da organização criminosa e localizar eventuais vítimas adicionais.

Os envolvidos podem ser processados por crimes como estelionato eletrônico, associação criminosa e falsificação de documento. A soma das penas para esses delitos pode chegar a 16 anos de reclusão, além de multa.

Recomendações de Segurança

A polícia orienta a população a manter a cautela diante de ofertas de aluguel com preços muito abaixo do padrão de mercado. É fundamental verificar a identidade do locador, a situação legal do imóvel e a autenticidade do contrato antes de realizar qualquer pagamento antecipado.